Het haventerrein waarop deze projectoproep betrekking heeft, heeft een bijzondere configuratie en specifieke vestigingskenmerken. Het ligt ingesloten tussen de waterweg (het Albertkanaal), die rechtstreeks kan worden gebruikt voor binnenvaartactiviteiten, en een spoorweginfrastructuur.
Kenmerken van het onmiddellijk beschikbare haventerrein
Het aangeboden haventerrein heeft de volgende kenmerken:
- een totale oppervlakte van ongeveer 32.146 m², waarvan 27.788 m² exploiteerbaar is;
- een bijkomende oppervlakte van 4.358 m², gelegen tussen de spoorlijnen, die gratis ter beschikking wordt gesteld op voorwaarde dat de concessiehouder instaat voor het onderhoud ervan;
- een rechte kade met een nuttige lengte van 210 meter;
- een diepgang van 3,40 meter;
- onmiddellijke beschikbaarheid.
Toegang – Exploitatiebeperkingen van het terrein
Het haventerrein waarop deze projectoproep betrekking heeft, heeft een bijzondere configuratie en specifieke vestigingskenmerken. Het ligt ingesloten tussen de waterweg (het Albertkanaal), die rechtstreeks kan worden gebruikt voor binnenvaartactiviteiten, en een spoorweginfrastructuur.
Deze ligging biedt een rechtstreekse toegang tot het waterwegennet, dat de voorkeurswijze vormt voor de ontsluiting van het perceel.
Hoewel er een spoorverbinding beschikbaar is, heeft deze geen prioriteit vanwege de beperkingen die voortvloeien uit de configuratie van het terrein. Het gebruik ervan blijft evenwel mogelijk, op voorwaarde dat dit verenigbaar is met de technische kenmerken van de site.
Momenteel bestaat er geen toegang tot het terrein via de weg. Deze wegtoegang moet door de exploitant worden aangelegd, rekening houdend met de technische specificiteiten van de site.
Activiteiten voor de overslag van bulkgoederen kunnen worden overwogen, op voorwaarde dat het uitsluitend om verpakte bulkgoederen gaat (big bags, zakken of een andere geschikte verpakking).
Overeenkomstig het stedenbouwkundig charter van Liège Trilogiport heeft deze vereiste tot doel elk risico op verspreiding van vluchtige stoffen, stof of deeltjes in de havenomgeving te voorkomen en de kwaliteit van de installaties en de omliggende omgeving te beschermen.
De kandidaten moeten aantonen dat hun project verenigbaar is met deze toegankelijkheidsbeperkingen en dat zij de nodige maatregelen nemen om een exploitatie te garanderen die voldoet aan de milieuvereisten en de exploitatievoorwaarden van de site.
Concessievoorwaarden
De belangrijkste toepasselijke vergoedingen zijn:
- bezettingsvergoeding: € 0,6073 exclusief btw/jaar/m²;
- vergoeding op de behandelde tonnage, overeenkomstig het tarief van de havengelden dat van kracht is op het moment van inning;
- toepassing van de specifieke indexeringscoëfficiënt van de Autonome Haven van Luik (x1,9665 in 2026) en een btw-tarief van 21%.
Gezochte activiteiten met toegevoegde waarde
De Autonome Haven van Luik wil ondernemingen verwelkomen waarvan de activiteiten bijdragen aan de economische ontwikkeling van het gebied en aan de versterking van het multimodale karakter van het platform Liège Trilogiport.
De projecten moeten met name aan de volgende criteria voldoen:
- een activiteit ontwikkelen die verband houdt met de waterweg en/of het spoor, met uitsluiting van containeroverslag via deze twee vervoerswijzen;
- verenigbaar zijn met de nabijheid van logistieke ondernemingen die reeds op de site gevestigd zijn;
- toegevoegde waarde creëren voor de vervoerde goederen.
Ook het geplande aantal arbeidsplaatsen en het bedrag van de investeringen op de site zullen in aanmerking worden genomen.
Indiening van de kandidaturen
Geïnteresseerde ondernemingen worden verzocht hun project in te dienen en aan te tonen dat hun vestiging relevant is voor de ontwikkelingsdoelstellingen van de Autonome Haven van Luik.
De kandidaturen moeten uiterlijk op 31 oktober 2026 worden ingediend.
Het kandidatuurformulier is op eenvoudig verzoek verkrijgbaar bij de Autonome Haven van Luik:
- Secretariaat: [email protected]
- Anne-Sylvie Lonnoy: [email protected]
- Damien Ruwet: [email protected]
Voorafgaand bezoek aan de site aanbevolen
Het wordt aanbevolen om de site te bezoeken om kennis te nemen van de configuratie en de technische beperkingen ervan.
Gelieve hiervoor contact op te nemen met:
- Alan Brouckmans – Technische dienst
Tel.: +32 479 66 38 50
E-mail: [email protected] - Remo Scifo – Dienst Werken
Tel.: +32 496 23 94 71
E-mail: [email protected] - Bruno Denomerenge – Politiedienst
Tel.: +32 496 23 04 74
E-mail: [email protected]