Terrains disponibles

Liège Trilogiport, en rive droite du canal Albert à Hermalle-sous-Argenteau

La future plate-forme multimodale de Liège Trilogiport, avoisinant les 100ha, est actuellement en cours d’aménagement.
Pour plus de renseignements, une rubrique spécifique est accessible.

Au port de Hermalle-sous-Huy, en rive droite de la Meuse

La société MGM est propriétaire d'un terrain situé à l'arrière de la zone portuaire de Hermalle-sous-Huy.
Cette société souhaiterait développer ses activités et les tourner davantage vers la voie d'eau.

Elle a mis à l'étude un projet d'infrastructures et est à présent A LA RECHERCHE D'UN PARTENAIRE / INVESTISSEUR. Ci-joint, le plan du projet qu'elle souhaiterait mettre en place.

Pour tout renseignement, il est utile de prendre contact directement avec la société MGM.
Personne de contact : Monsieur VIELLEVOYE - 085/31.61.11 - info@mgm-logistique.be

Au port d'Ombret, en rive droite de la Meuse

Superficie :

environ 6.082 m² de terrains portuaires

Régime du terrain :

Terrain à donner en CONCESSION

Redevance d'occupation de :

La société concessionnaire devra payer une redevance d'occupation de 1,0412 € / m² / an + mobilité annuelle + TVA 21 %.

Au port pétrolier de Wandre, en rive droite de la Meuse

Terrain à donner en concession

Superficie :

Environ 20.000 m² de terrains industriels 

Régime du terrain :

Terrain à donner en CONCESSION 

Le terrain est situé au port de Wandre. La priorité sera donc donnée aux sociétés souhaitant développer un projet en adéquation avec la vocation pétrolière de cette zone portuaire.

Aucune installation d'accostage n'existe actuellement ; l'aménagement d'une nouvelle installation de ce type sera à charge du nouveau concessionnaire. Cependant, un tunnel permettant le passage des câbles et canalisations sous l'autoroute existe et pourra vraisemblablement être utilisé.

Redevance d'occupation de :

La société concessionnaire devra payer une redevance d'occupation de 0,2169 € / m² / an (+ mobilité annuelle de 50% en 2017 + TVA 21%). 

Procédure :

Rédaction d'un projet d'exploitation comprenant :

    • une description précise de l'activité ;
    • un plan financier ;
    • l'expérience de la société ;
    • une estimation des emplois qui seraient créés ;
    • une estimation des investissements qui seraient réalisés ;
    • une estimation des tonnages qui seraient réalisés (par voie d'eau et globalement) ;
    • les statuts de la société.

Au port de Statte, en rive gauche de la Meuse

Superficie :

Environ 36.356 m² dont 22.702 m² de terrains portuaires et 13.654 m² de terrains industriels.

Régime du terrain :

Terrain à donner en CONCESSION

Redevance d'occupation de :

La société concessionnaire devra payer une redevance d'occupation dont le tarif sera déterminé en fonction notamment de la superficie occupée et de la nature des terrains (+ mobilité annuelle + TVA 21 %).

Au port d’Eclatement, en rive gauche du canal Albert

Superficie :

environ 4.470 m² de terrains portuaires

Régime du terrain :

Terrain à donner en CONCESSION

Redevance d'occupation de :

La société concessionnaire devra payer une redevance d'occupation dont le tarif sera déterminé en fonction notamment de la superficie occupée et de la nature des terrains (+ mobilité annuelle + TVA 21 %).

Au port de Semeries, en rive droite de la Meuse

Superficie :

Terrains portuaire et industriel dont la superficie est à définir avec le concessionnaire principal

Régime du terrain :

Terrain à sous-louer à la société INTRADEL, moyennant accord entre les parties

Redevance d'occupation de :

La société concessionnaire devra payer une redevance d'occupation dont le tarif sera déterminé en fonction notamment de la superficie occupée et de la nature des terrains (+ mobilité annuelle + TVA 21 %). »

Au port de Monsin

Terrain à donner en concession :



Superficie :

Environ 10.000 m² de terrains portuaires, ainsi qu’une petite darse d’environ 3.600 m² (plafond à 1.50m)

Régime du terrain :

Terrain à donner en CONCESSION

Redevance d'occupation de :

La société concessionnaire devra payer une redevance d'occupation dont le tarif sera déterminé en fonction notamment de la superficie occupée et de la nature des terrains (+ mobilité annuelle + TVA 21 %).

Procédure :

Rédaction d'un projet d'exploitation comprenant :
  • une description précise de l'activité ;
  • un plan financier ;
  • l'expérience de la société ;
  • une estimation des emplois qui seraient créés ;
  • une estimation des investissements qui seraient réalisés ;
  • une estimation des tonnages qui seraient réalisés (par voie d'eau et globalement) ;
  • les statuts de la société.

Au port d’Amay, en rive gauche de la Meuse

Superficie :

Environ 14.700 m² de terrain.
Terrain bénéficiant d’un accès direct à la voie d’eau via un quai d’une longueur de 150m.

Régime du terrain :

Terrain à louer à la S.P.I. (bail emphytéotique) et bande de terrain à quai à prendre en concession au Port autonome de Liège

Personne de contact à la SPI : Madame Katia VISSE – 04/230.11.62 - katia.visse@spi.be
Personne de contact au Port autonome de Liège : Madame Christine MARCHAL – 04/232.97.93 – c.marchal@portdeliege.be

A Hermalle-sous-Huy, en rive droite de la Meuse

Superficie : Environ 25.833 m² de terrain.


Le terrain ex-Specialty Minerals Benelux de 25.833, 86 m² est à louer  à Hermalle-sous-Huy!

 

Le dossier de base & le plan de mesurage du terrain & certificat de contrôle du sol sont consultables dans la rubrique "news" sur la page d'accueil de ce site www.portdeliege.be.

Un comité de sélection composé de représentants de la Commune d’ENGIS, du Port Autonome de Liège et de la SPI analysera les projets reçus. Il recevra préalablement et individuellement chaque entreprise qui présentera son projet sur base des éléments repris dans le questionnaire ci-joint et sélectionnera le ou les projets à retenir.

Afin de permettre aux membres du comité de sélection de mieux cerner votre projet, vous trouverez également un questionnaire détaillé à compléter et à retourner par e-mail ou par poste pour le 19 novembre 2018 au plus tard.

 

Caractéristiques principales du terrain

Le site a une superficie totale de 25.833,86 m² (plan de mesurage annexé – parcelle 21).

Il est bordé :

- À l’Est par une servitude d’égouts reprise au plan et une bande d’accès vers la Meuse mise

à disposition de l’entreprise MGM SA (parcelle 3) par emphytéose ;

- A l’Ouest par l’entreprise DUMONT-WAUTIER SA (parcelle 2) ;

- Au Nord par un terrain propriété de la DGO2 bordant deux dalles de

chargement/déchargement de barges gérées par le Port Autonome de Liège ;

- Au Sud par la rue Tour Malakhoff.


Régime du terrain :

Terrain à louer à la S.P.I. (bail emphytéotique)  
Accès à la voie d'eau géré par le Port autonome de Liège

Personne de contact à la SPI : Madame Katia VISSE – 04/230.11.62 - katia.visse@spi.be
Personne de contact au Port autonome de Liège : Madame Christine MARCHAL – 04/232.97.93 – c.marchal@portdeliege.be

Procédure:

Lorsqu'un terrain est à donner en concession, les différents candidats déposent leur offre reprenant tous les renseignements nécessaires.

Le conseil d'administration compare les différentes candidatures en présence et choisit le candidat qui développe l'offre la plus adéquate eu égard aux spécificités du dossier. Le conseil d'administration mandate alors la direction pour négocier avec ce candidat.

La direction négocie une lettre d'engagements avec le candidat choisi et celui-ci signe un projet de contrat de concession qui reprend les éléments de cette lettre d'engagements.

La lettre d'engagements ainsi que le projet de contrat signé par le concessionnaire sont soumis au conseil d'administration pour ratification.

Le concessionnaire constitue alors la provision telle que décrite au contrat de concession. Ce n'est qu'ensuite que le contrat est signé par les autorités compétentes du Port autonome de Liège.

Le service économique et commercial du Port de Liège se tient à votre disposition pour vos premiers contacts, puis pour l'élaboration de vos projets:

Mme Anne-Sylvie Lonnoy
Tél : +32 4 232 97 95
Email : as.lonnoy@portdeliege.be
Mme Christine Marchal 
Tél: +32 4 232 97 93
Email: c.marchal@portdeliege.be
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